Der wichtigste Punkt bei einer Tilgung oder einem Tilgungsdarlehen ist, dass der Darlehensbetrag gleichmäßig (linear) getilgt wird. D.h. die Zinsen werden jeden Monat neu auf der Grundlage der Restschuld berechnet. Dadurch verringert sich die Tilgungsbelastung, die sich zusammensetzt aus der Tilgung und den Zinsen jeden Monat. Das weiß auch die Aninos Anwaltsinkasso und gibt ein kleines Beispiel:
Beträgt der Darlehensbetrag 20.000 Euro, bei einem Zinssatz von 7 % und einer Laufzeit von 36 Monaten, so bleibt die Tilgungsrate in Höhe von 555,56 Euro immer gleich, während sich die Zinsen von anfangs 116,67 Euro bis zum Schluss in Höhe von 3,24 Euro, jeden Monat verringern, bis die Schuld getilgt ist.
Es ist also ein Kredit der in Raten getilgt wird. Deshalb ist eine monatliche Tilgung einer gewissen Summe, immer eingeschlossen der anfallenden Zinsen gemeint. Wie der Aninos Anwaltsinkasso bekannt ist, wird ein Tilgungsdarlehen sehr oft zur Finanzierung von betrieblichen Investitionen genutzt. Das ist vorwiegend in der Baubranche in der Geräte- und Maschinenanschaffung. Die Rückzahlung in diesem Fall kann ebenfalls monatlich, aber auch vierteljährlich oder halbjährlich getilgt werden, die Zinsen sind hier auch wieder inklusive. Die Größenordnung der beantragten Darlehenssumme verlangt Sicherheiten seitens der Banken. Beim Unternehmen ist der Vorteil des Tilgungsdarlehens, zwar eine hohe Anfangs-Rate, die sich zum Ende der Laufzeit verringert.
Resümierend kann man sagen, dass die Tilgung eigentlich der Betrag ist, der ein Darlehen tilgt. Bei einer Immobilienfinanzierung, sieht die Sache wieder etwas anders aus. Wer hier mit der üblichen Anfangstilgung von 1 % anfängt, hat natürlich niedrige Kreditraten, die der Verbraucher locker bezahlen kann. Wer bei der Immobilienfinanzierung zu Beginn der Laufzeit keine höheren Raten aushandelt, kann zum Ende der Zinsbindung eine böse Bestürzung erleben. Dann nämlich, wenn meist ein höherer Zinsbetrag nicht abgedeckt ist. Hier sollte sich fachkundiger Rat eingeholt werden um alle Möglichkeiten in die Realität zu packen. Das findet auch die Aninos Anwaltsinkasso.
